Avedørestræde 5

Villa · 199 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.672 kr/m².7.399.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering9.118.381 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.925.000 kr / Estimat: 9.751.171 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,02 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.637.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.118.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.637.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyholm 18 2650 Hvidovre	204 m²	369 m	24-08-2025	6.300.000 kr.	30.882 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	151 m	15-04-2026	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	151 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	25.225 kr./m²
Vesterkærsvej 13 2650 Hvidovre	187 m²	612 m	08-12-2025	5.650.000 kr.	30.214 kr./m²
Rosmosevej 27 2650 Hvidovre	190 m²	747 m	20-05-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre	175 m²	178 m	25-05-2025	16.800.000 kr.	96.000 kr./m²
Lysholmsvej 9 2650 Hvidovre	198 m²	1,2 km	29-07-2026	7.395.000 kr.	37.348 kr./m²
Vesterkærsvej 28 2650 Hvidovre	184 m²	625 m	29-04-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Rosmosevej 14 2650 Hvidovre	184 m²	672 m	19-04-2026	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Nordlundsvej 46 2650 Hvidovre	190 m²	967 m	28-02-2026	6.600.000 kr.	34.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu