Avernakøvej 33B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.100 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.330 kr/m².1.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 17.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.455.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	40 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Avernakøvej 29C 5700 Svendborg	99 m²	47 m	24-04-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	571 m	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	540 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	570 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	578 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	825 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	663 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	898 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	936 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu