Avernakøvej 47

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.404 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².2.553.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 14.966 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering3.474.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2023jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	33 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	242 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	279 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	85 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	174 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	323 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Avernakøvej 21 5700 Svendborg	111 m²	215 m	24-06-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	240 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	544 m	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,0 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu