Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Avnbøgevej 3, Hou

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 113 m².2.327.235 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jan. 2022
200k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.202.233 kr.Markedet · 1992579.577 kr.Markedet · 1993677.096 kr.Markedet · 1994642.970 kr.Markedet · 1995618.336 kr.Markedet · 1996657.095 kr.Markedet · 1997650.654 kr.Markedet · 1998683.763 kr.Markedet · 1999958.692 kr.Markedet · 2000934.736 kr.Markedet · 2001910.554 kr.Markedet · 20021.038.922 kr.Markedet · 20031.043.555 kr.Markedet · 20041.024.006 kr.Markedet · 20051.246.616 kr.Markedet · 20061.306.167 kr.Markedet · 20071.356.226 kr.Markedet · 20081.535.783 kr.Markedet · 20091.680.536 kr.Markedet · 20101.449.677 kr.Markedet · 20111.426.738 kr.Markedet · 20121.193.393 kr.Markedet · 20131.423.800 kr.Markedet · 2014782.751 kr.Markedet · 20151.166.047 kr.Markedet · 20161.210.682 kr.Markedet · 20171.364.701 kr.Markedet · 20181.442.106 kr.Markedet · 20191.580.079 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.872.297 kr.Markedet · 20222.526.680 kr.Markedet · 20231.911.056 kr.Markedet · 20242.232.089 kr.Markedet · 20252.164.176 kr.Markedet · 20262.337.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²37 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²218 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²149 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²412 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²143 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²184 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²426 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²66 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²768 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²161 m10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden