Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 22

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandgade 22

Fritidshus · 110 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.172 kr/m².2.922.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.666.794 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 5.036.780 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 10, Spøttrup Str
8300 Odder		120 m²1,4 km17-03-20262.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²1,4 km26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Rypevej 7, Spøttrup Str
8300 Odder		60 m²1,2 km11-06-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²1,4 km16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand
8300 Odder		102 m²5,1 km28-02-20252.935.000 kr.28.775 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²5,6 km29-08-20242.612.500 kr.24.646 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand
8300 Odder		113 m²5,8 km18-06-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²5,8 km19-07-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²5,8 km24-11-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand
8300 Odder		99 m²5,4 km10-04-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden