Avnskødtvej 6, Brønden

Landejendom · 210 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 50.000 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 50000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.825 kr/m².5.576.288 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.811.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,98 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	2,3 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	3,3 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	2,8 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	4,5 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	4,9 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	5,3 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	8,9 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	8,9 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	5,6 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	10,2 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu