Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9000 Aalborg

B.S. Ingemanns Vej 1

Villa · 207 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.045 kr/m².4.145.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.582.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,38 pct. siden okt. 2021
815k2,8M4,8M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20212.275.000 kr.21. mar. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat5.582.334 kr.Markedet · 1992911.214 kr.Markedet · 19931.002.708 kr.Markedet · 19941.098.756 kr.Markedet · 19951.013.679 kr.Markedet · 19961.044.315 kr.Markedet · 19971.517.517 kr.Markedet · 19981.770.678 kr.Markedet · 19991.808.766 kr.Markedet · 20001.921.167 kr.Markedet · 20012.066.481 kr.Markedet · 20021.778.958 kr.Markedet · 20031.924.686 kr.Markedet · 20042.245.329 kr.Markedet · 20052.704.662 kr.Markedet · 20062.944.575 kr.Markedet · 20073.394.800 kr.Markedet · 20083.894.084 kr.Markedet · 20092.350.485 kr.Markedet · 20103.234.375 kr.Markedet · 20113.484.638 kr.Markedet · 20123.004.812 kr.Markedet · 20133.425.436 kr.Markedet · 20142.893.239 kr.Markedet · 20153.559.986 kr.Markedet · 20163.622.500 kr.Markedet · 20174.439.322 kr.Markedet · 20184.441.599 kr.Markedet · 20194.756.860 kr.Markedet · 20204.577.805 kr.Markedet · 20214.974.831 kr.Markedet · 20225.878.386 kr.Markedet · 20235.144.157 kr.Markedet · 20245.610.942 kr.Markedet · 20255.519.448 kr.Markedet · 20265.631.642 kr.Markedet · 20278.806.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
21. mar. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.582.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.275.000 kr.
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.275.000 kr.
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²235 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²183 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²582 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²448 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²823 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²130 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,3 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²512 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²223 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²267 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden