Bådsmandsvænget 11, Hjerting

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 168 m².2.989.224 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.610.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	68 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	190 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	391 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	346 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	362 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	169 m²	514 m	21-02-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	403 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Styrmandsvænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	370 m	16-04-2026	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting 6710 Esbjerg V	169 m²	581 m	15-09-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Skippervænget 122, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	530 m	24-11-2024	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu