Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 3

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.388 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.769 kr/m².6.057.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.079.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,24 pct. siden jun. 2016
610k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20164.650.000 kr.I dag · vores estimat7.079.084 kr.Markedet · 19921.323.504 kr.Markedet · 19931.142.714 kr.Markedet · 19941.380.468 kr.Markedet · 19951.373.600 kr.Markedet · 19961.040.704 kr.Markedet · 1997609.838 kr.Markedet · 19982.154.734 kr.Markedet · 19992.078.782 kr.Markedet · 20002.745.382 kr.Markedet · 20012.096.962 kr.Markedet · 20022.459.148 kr.Markedet · 2003858.500 kr.Markedet · 20042.236.342 kr.Markedet · 20053.613.174 kr.Markedet · 20064.732.254 kr.Markedet · 20073.166.552 kr.Markedet · 20083.449.756 kr.Markedet · 20093.382.086 kr.Markedet · 20103.602.064 kr.Markedet · 20114.290.278 kr.Markedet · 20121.268.358 kr.Markedet · 20133.778.612 kr.Markedet · 20143.721.042 kr.Markedet · 20153.934.960 kr.Markedet · 20163.189.378 kr.Markedet · 20174.127.466 kr.Markedet · 20185.533.184 kr.Markedet · 20194.569.240 kr.Markedet · 20205.112.822 kr.Markedet · 20216.192.714 kr.Markedet · 20226.638.326 kr.Markedet · 20236.875.474 kr.Markedet · 20245.525.306 kr.Markedet · 20256.899.310 kr.Markedet · 20267.395.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.079.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²260 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²208 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²153 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²599 m25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²564 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²757 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²699 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²699 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²339 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²362 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden