Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 44

Villa · 111 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.080 kr/m².4.264.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.758.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,16 pct. siden okt. 2017
335k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20171.439.000 kr.I dag · vores estimat3.758.151 kr.Markedet · 1992727.272 kr.Markedet · 1993627.927 kr.Markedet · 1994758.574 kr.Markedet · 1995754.800 kr.Markedet · 1996571.872 kr.Markedet · 1997335.109 kr.Markedet · 19981.184.037 kr.Markedet · 19991.142.301 kr.Markedet · 20001.508.601 kr.Markedet · 20011.152.291 kr.Markedet · 20021.351.314 kr.Markedet · 2003471.750 kr.Markedet · 20041.228.881 kr.Markedet · 20051.985.457 kr.Markedet · 20062.600.397 kr.Markedet · 20071.740.036 kr.Markedet · 20081.895.658 kr.Markedet · 20091.858.473 kr.Markedet · 20101.979.352 kr.Markedet · 20112.357.529 kr.Markedet · 2012696.969 kr.Markedet · 20132.076.366 kr.Markedet · 20142.044.731 kr.Markedet · 20152.162.280 kr.Markedet · 20161.752.579 kr.Markedet · 20172.268.063 kr.Markedet · 20183.040.512 kr.Markedet · 20192.510.820 kr.Markedet · 20202.809.521 kr.Markedet · 20213.402.927 kr.Markedet · 20223.647.793 kr.Markedet · 20233.778.107 kr.Markedet · 20243.036.183 kr.Markedet · 20253.791.205 kr.Markedet · 20264.064.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg
1.439.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte1.439.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²145 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²75 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²21 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²122 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²168 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Sejlmagervej 1
2660 Brøndby Strand		100 m²178 m15-07-20264.260.000 kr.42.600 kr./m²
Blokhus Allé 8
2660 Brøndby Strand		112 m²934 m13-03-20254.425.000 kr.39.509 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²538 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²612 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²830 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden