Bådsmandsvej 7

Villa · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.919 kr/m².5.439.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering6.622.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,34 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.622.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	222 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	169 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	111 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Riggervej 8 2660 Brøndby Strand	180 m²	324 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Riggervej 7 2660 Brøndby Strand	174 m²	345 m	16-06-2025	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	659 m	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	659 m	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	163 m	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²
Strandporten 5 2660 Brøndby Strand	182 m²	1,1 km	18-05-2026	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	1,1 km	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu