Bådstræde 5

Villa · 284 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.761 kr/m².5.744.000 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering11.329.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,90 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.329.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.995.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerstien 8 3390 Hundested	308 m²	171 m	11-08-2025	11.425.000 kr.	37.094 kr./m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	2,1 km	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	729 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	1,2 km	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
På Lyngen 22 3390 Hundested	356 m²	740 m	17-06-2024	13.075.000 kr.	36.728 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	1,8 km	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	576 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	364 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	615 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	347 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu