Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Babylonevej 12

Villa · 181 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.881 kr/m².7.561.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.074.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,04 pct. siden apr. 2018
715k3,9M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat8.074.012 kr.Markedet · 19921.398.587 kr.Markedet · 1993861.741 kr.Markedet · 19941.343.563 kr.Markedet · 19951.277.498 kr.Markedet · 19961.464.109 kr.Markedet · 19971.717.509 kr.Markedet · 1998715.312 kr.Markedet · 19992.356.801 kr.Markedet · 20002.652.917 kr.Markedet · 20011.744.659 kr.Markedet · 20022.425.581 kr.Markedet · 20032.841.881 kr.Markedet · 20041.997.878 kr.Markedet · 20053.252.751 kr.Markedet · 20065.835.078 kr.Markedet · 200713.427.847 kr.Markedet · 20085.447.014 kr.Markedet · 20095.514.346 kr.Markedet · 20104.192.503 kr.Markedet · 20113.774.031 kr.Markedet · 20123.692.400 kr.Markedet · 20132.806.586 kr.Markedet · 20143.478.639 kr.Markedet · 20153.857.291 kr.Markedet · 20163.944.171 kr.Markedet · 20174.151.054 kr.Markedet · 20184.576.585 kr.Markedet · 20195.008.632 kr.Markedet · 20205.388.370 kr.Markedet · 20217.086.331 kr.Markedet · 20228.442.021 kr.Markedet · 20237.232.760 kr.Markedet · 20245.695.708 kr.Markedet · 20257.041.624 kr.Markedet · 20266.977.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.074.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²582 m03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²1,1 km07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²1,0 km05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,4 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,1 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²1,4 km04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Louisevej 1
3050 Humlebæk		164 m²886 m12-07-20247.145.000 kr.43.567 kr./m²
Ved Hegnet 3
3050 Humlebæk		176 m²1,5 km18-09-20246.500.000 kr.36.932 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7
3050 Humlebæk		166 m²1,2 km15-05-20257.250.000 kr.43.675 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²1,9 km01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden