Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 181

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.202 kr/m².8.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 63.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.475.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,19 pct. siden dec. 1995
254k4,1M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995784.750 kr.I dag · vores estimat6.475.650 kr.Markedet · 1992624.588 kr.Markedet · 1993664.608 kr.Markedet · 1994672.888 kr.Markedet · 19951.032.930 kr.Markedet · 1996459.954 kr.Markedet · 1997373.980 kr.Markedet · 19981.376.964 kr.Markedet · 1999933.984 kr.Markedet · 20001.109.658 kr.Markedet · 20011.447.620 kr.Markedet · 20021.401.252 kr.Markedet · 20032.007.210 kr.Markedet · 20042.286.660 kr.Markedet · 20052.477.514 kr.Markedet · 20063.182.142 kr.Markedet · 20073.310.620 kr.Markedet · 20082.886.270 kr.Markedet · 20092.209.932 kr.Markedet · 20102.970.174 kr.Markedet · 20113.258.318 kr.Markedet · 20123.316.140 kr.Markedet · 20133.248.106 kr.Markedet · 20143.681.426 kr.Markedet · 20154.486.242 kr.Markedet · 20164.156.422 kr.Markedet · 20174.920.114 kr.Markedet · 20185.097.030 kr.Markedet · 20195.018.232 kr.Markedet · 20205.530.488 kr.Markedet · 20217.153.368 kr.Markedet · 20228.153.730 kr.Markedet · 20236.090.768 kr.Markedet · 20247.924.788 kr.Markedet · 20258.994.978 kr.Markedet · 202610.689.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
784.750 kr.
I dag · vores estimat
6.475.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg784.750 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²286 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²159 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²46 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Birmavej 50A
2300 København S		131 m²257 m06-08-20269.700.000 kr.74.046 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		142 m²442 m25-02-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²463 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²472 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²728 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²323 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²603 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden