Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 186

Rækkehus · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.490 kr/m².7.231.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.386.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,52 pct. siden feb. 2010
542k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20102.525.000 kr.I dag · vores estimat7.386.041 kr.Markedet · 1992638.560 kr.Markedet · 1993577.824 kr.Markedet · 1994719.680 kr.Markedet · 1995738.192 kr.Markedet · 1996651.456 kr.Markedet · 19971.075.464 kr.Markedet · 1998998.608 kr.Markedet · 19991.227.304 kr.Markedet · 2000938.288 kr.Markedet · 20011.201.200 kr.Markedet · 20021.783.808 kr.Markedet · 20031.660.048 kr.Markedet · 20042.159.352 kr.Markedet · 2005581.256 kr.Markedet · 20063.329.144 kr.Markedet · 20073.172.520 kr.Markedet · 20083.284.424 kr.Markedet · 20092.435.784 kr.Markedet · 20102.473.328 kr.Markedet · 20112.860.000 kr.Markedet · 20123.229.408 kr.Markedet · 20133.552.744 kr.Markedet · 20143.786.328 kr.Markedet · 20153.591.744 kr.Markedet · 20163.795.168 kr.Markedet · 20173.659.760 kr.Markedet · 20184.051.944 kr.Markedet · 20194.078.568 kr.Markedet · 20204.270.448 kr.Markedet · 20214.824.872 kr.Markedet · 20225.637.216 kr.Markedet · 20235.074.160 kr.Markedet · 20245.101.200 kr.Markedet · 20255.843.760 kr.Markedet · 20265.603.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.386.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²68 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²671 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²1,9 km09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²401 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²408 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²342 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²121 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²209 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²101 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²698 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden