Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Badevej 3

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.817 kr/m².13.047.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.764.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,46 pct. siden okt. 1998
860k4,6M8,3M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202429. okt. 19981.955.000 kr.I dag · vores estimat9.764.365 kr.Markedet · 19921.221.111 kr.Markedet · 19931.253.728 kr.Markedet · 19941.327.454 kr.Markedet · 19951.400.408 kr.Markedet · 19961.861.099 kr.Markedet · 19971.798.181 kr.Markedet · 19981.762.476 kr.Markedet · 19991.685.276 kr.Markedet · 20002.323.527 kr.Markedet · 20012.271.610 kr.Markedet · 20021.792.198 kr.Markedet · 20032.285.506 kr.Markedet · 20042.196.533 kr.Markedet · 20053.224.258 kr.Markedet · 20064.208.365 kr.Markedet · 20073.559.692 kr.Markedet · 20084.453.861 kr.Markedet · 20094.318.182 kr.Markedet · 20104.134.639 kr.Markedet · 20113.967.115 kr.Markedet · 20123.586.326 kr.Markedet · 20135.475.603 kr.Markedet · 20144.169.379 kr.Markedet · 20155.518.835 kr.Markedet · 20164.346.939 kr.Markedet · 20174.851.634 kr.Markedet · 20185.737.890 kr.Markedet · 20195.249.600 kr.Markedet · 20206.631.094 kr.Markedet · 20217.275.328 kr.Markedet · 20226.744.578 kr.Markedet · 20237.447.677 kr.Markedet · 20246.700.767 kr.Markedet · 20257.720.000 kr.Markedet · 20268.564.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
9.764.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²44 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Tjørnevej 16
8240 Risskov		184 m²273 m17-05-202512.950.000 kr.70.380 kr./m²
Tjørnevej 10
8240 Risskov		182 m²248 m03-08-202616.661.000 kr.91.544 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²710 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²510 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²684 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²195 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Lindevangsvej 13
8240 Risskov		190 m²865 m23-03-202418.690.000 kr.98.368 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²850 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²688 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden