Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Badmintonvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.363 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jul. 2021
381k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.433.333 kr.I dag · vores estimat2.504.500 kr.Markedet · 1992779.960 kr.Markedet · 1993502.690 kr.Markedet · 1994826.370 kr.Markedet · 1995872.440 kr.Markedet · 1996806.310 kr.Markedet · 1997556.240 kr.Markedet · 19981.514.360 kr.Markedet · 19991.387.880 kr.Markedet · 20001.190.510 kr.Markedet · 20011.218.050 kr.Markedet · 20021.091.570 kr.Markedet · 20031.319.880 kr.Markedet · 20041.379.210 kr.Markedet · 20051.119.790 kr.Markedet · 20061.731.450 kr.Markedet · 20071.798.090 kr.Markedet · 20082.138.090 kr.Markedet · 20091.591.880 kr.Markedet · 20102.046.290 kr.Markedet · 20111.782.280 kr.Markedet · 20121.986.620 kr.Markedet · 20132.046.290 kr.Markedet · 20141.598.000 kr.Markedet · 20152.046.630 kr.Markedet · 20162.029.120 kr.Markedet · 20172.087.090 kr.Markedet · 20181.955.680 kr.Markedet · 20192.193.510 kr.Markedet · 20202.256.580 kr.Markedet · 20212.673.250 kr.Markedet · 20222.836.450 kr.Markedet · 20232.835.600 kr.Markedet · 20243.284.910 kr.Markedet · 20252.867.560 kr.Markedet · 20262.724.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.433.333 kr.
I dag · vores estimat
2.504.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.433.333 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²119 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²166 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²86 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²421 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²227 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²513 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²289 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²92 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²570 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²250 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden