Badmintonvej 9

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.733 kr/m².2.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.546.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	179 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	41 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	127 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Tennisvej 19 9230 Svenstrup J	155 m²	69 m	26-11-2025	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Musvågevej 6 9230 Svenstrup J	158 m²	333 m	10-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	253 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	310 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Musvågevej 35 9230 Svenstrup J	160 m²	371 m	21-08-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørnevej 15 9230 Svenstrup J	155 m²	637 m	12-03-2024	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Frederikshøjvej 36 9230 Svenstrup J	158 m²	736 m	03-06-2024	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu