Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Badskærgyden 3

Villa · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².1.519.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,85 pct. siden sep. 2026
159k622k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2026856.000 kr.I dag · vores estimat2.010.323 kr.Markedet · 1992361.536 kr.Markedet · 1993199.968 kr.Markedet · 1994195.840 kr.Markedet · 1995421.344 kr.Markedet · 1996476.928 kr.Markedet · 1997408.000 kr.Markedet · 1998449.376 kr.Markedet · 1999422.208 kr.Markedet · 2000392.064 kr.Markedet · 2001756.960 kr.Markedet · 2002645.408 kr.Markedet · 2003614.592 kr.Markedet · 2004530.592 kr.Markedet · 2005515.712 kr.Markedet · 2006797.856 kr.Markedet · 2007766.752 kr.Markedet · 2008802.464 kr.Markedet · 2009977.184 kr.Markedet · 2010654.432 kr.Markedet · 2011799.968 kr.Markedet · 2012454.080 kr.Markedet · 2013891.456 kr.Markedet · 2014514.272 kr.Markedet · 2015695.232 kr.Markedet · 2016667.392 kr.Markedet · 2017826.560 kr.Markedet · 2018670.464 kr.Markedet · 20191.207.392 kr.Markedet · 20201.569.312 kr.Markedet · 2021685.920 kr.Markedet · 20221.142.592 kr.Markedet · 2023883.296 kr.Markedet · 20241.140.864 kr.Markedet · 20251.433.280 kr.Markedet · 20261.290.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2026 · Alm. Salg
856.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel856.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²1,3 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²133 m27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²1,4 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²1,3 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²2,7 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark
8305 Samsø		93 m²3,3 km25-11-20251.245.000 kr.13.387 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²2,7 km30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²2,6 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²140 m03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²2,4 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden