Bækgårdsvej 28, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 204 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 204 m².3.551.028 kr.
2Vores vurdering2.696.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,62 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 12, Dalby 4690 Haslev	296 m²	215 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	6.588 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	351 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	476 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	544 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	780 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	344 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	1,2 km	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	587 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	49 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	1,1 km	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu