Bækgårdsvej 35, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 140 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 140 m².2.436.980 kr.
2Vores vurdering2.211.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	277 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	604 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	364 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	138 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	417 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	497 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	726 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	742 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	256 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	734 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu