Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bækgårdsvej 4A, Rønnebæk

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
948 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RønnebækMedian pris/m² for villa i Rønnebæk (4700, sidste 24 mdr.): 13.654 kr/m² × 184 m².2.512.336 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden apr. 2014
676k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20142.140.000 kr.I dag · vores estimat2.729.185 kr.Markedet · 1992743.544 kr.Markedet · 1993676.384 kr.Markedet · 1994925.888 kr.Markedet · 19951.023.224 kr.Markedet · 1996984.952 kr.Markedet · 19971.061.680 kr.Markedet · 19981.221.392 kr.Markedet · 19991.314.680 kr.Markedet · 20001.417.168 kr.Markedet · 20011.480.280 kr.Markedet · 20021.472.736 kr.Markedet · 20031.601.536 kr.Markedet · 20041.681.760 kr.Markedet · 20051.870.728 kr.Markedet · 20062.450.696 kr.Markedet · 20072.508.288 kr.Markedet · 20082.686.768 kr.Markedet · 20092.048.288 kr.Markedet · 20102.124.464 kr.Markedet · 20112.071.288 kr.Markedet · 20121.518.000 kr.Markedet · 20131.824.360 kr.Markedet · 20141.586.264 kr.Markedet · 20151.742.296 kr.Markedet · 20161.869.808 kr.Markedet · 20171.911.392 kr.Markedet · 20182.178.928 kr.Markedet · 20192.175.432 kr.Markedet · 20202.279.576 kr.Markedet · 20212.492.096 kr.Markedet · 20222.771.408 kr.Markedet · 20232.660.088 kr.Markedet · 20242.682.720 kr.Markedet · 20252.893.032 kr.Markedet · 20263.349.352 kr.Markedet · 20272.327.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgårdsvej 1A, Rønnebæk
4700 Næstved		206 m²38 m02-06-20252.995.000 kr.14.539 kr./m²
Bækgårdsvej 11A, Rønnebæk
4700 Næstved		124 m²156 m02-06-20241.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bækgårdsvej 8, Rønnebæk
4700 Næstved		112 m²65 m08-05-20251.355.250 kr.12.100 kr./m²
Bækgårdsvej 13, Rønnebæk
4700 Næstved		112 m²174 m12-01-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Præsteengen 25, Rønnebæk
4700 Næstved		175 m²526 m31-08-20242.075.000 kr.11.857 kr./m²
Præsteengen 33, Rønnebæk
4700 Næstved		167 m²402 m25-06-20252.975.000 kr.17.814 kr./m²
Gækhøjvej 4, Rønnebæk
4700 Næstved		150 m²149 m07-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Heksehøjen 17
4700 Næstved		189 m²1,6 km11-11-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Bystævnet 21, Rønnebæk
4700 Næstved		142 m²67 m12-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Præsteengen 35, Rønnebæk
4700 Næstved		148 m²376 m31-07-20262.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden