Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 24

Villa · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.978 kr/m².8.534.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.726.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,82 pct. siden aug. 2009
397k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.650.000 kr.I dag · vores estimat6.726.259 kr.Markedet · 1992759.400 kr.Markedet · 1993397.400 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995614.800 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 19981.242.400 kr.Markedet · 19991.112.600 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.522.900 kr.Markedet · 20021.538.500 kr.Markedet · 20031.760.400 kr.Markedet · 20041.741.300 kr.Markedet · 20052.177.400 kr.Markedet · 20062.618.100 kr.Markedet · 20072.770.300 kr.Markedet · 20082.845.500 kr.Markedet · 20092.093.000 kr.Markedet · 20102.127.300 kr.Markedet · 20112.035.400 kr.Markedet · 20122.200.600 kr.Markedet · 20132.605.900 kr.Markedet · 20142.779.500 kr.Markedet · 20152.863.300 kr.Markedet · 20163.244.500 kr.Markedet · 20173.277.300 kr.Markedet · 20183.500.000 kr.Markedet · 20193.460.100 kr.Markedet · 20203.769.500 kr.Markedet · 20214.495.000 kr.Markedet · 20224.591.100 kr.Markedet · 20234.883.700 kr.Markedet · 20245.035.800 kr.Markedet · 20256.257.800 kr.Markedet · 20266.144.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.726.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²313 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²565 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²286 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²230 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²364 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²479 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²91 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²253 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²339 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²546 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden