Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 28

Villa · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.978 kr/m².8.534.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.606.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden jan. 2016
397k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.999.000 kr.I dag · vores estimat6.606.933 kr.Markedet · 1992759.400 kr.Markedet · 1993397.400 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995614.800 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 19981.242.400 kr.Markedet · 19991.112.600 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.522.900 kr.Markedet · 20021.538.500 kr.Markedet · 20031.760.400 kr.Markedet · 20041.741.300 kr.Markedet · 20052.177.400 kr.Markedet · 20062.618.100 kr.Markedet · 20072.770.300 kr.Markedet · 20082.845.500 kr.Markedet · 20092.093.000 kr.Markedet · 20102.127.300 kr.Markedet · 20112.035.400 kr.Markedet · 20122.200.600 kr.Markedet · 20132.605.900 kr.Markedet · 20142.779.500 kr.Markedet · 20152.863.300 kr.Markedet · 20163.244.500 kr.Markedet · 20173.277.300 kr.Markedet · 20183.500.000 kr.Markedet · 20193.460.100 kr.Markedet · 20203.769.500 kr.Markedet · 20214.495.000 kr.Markedet · 20224.591.100 kr.Markedet · 20234.883.700 kr.Markedet · 20245.035.800 kr.Markedet · 20256.257.800 kr.Markedet · 20266.144.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²278 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²530 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²251 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²195 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²329 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²444 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²55 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²229 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²310 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²516 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden