Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 29

Villa · 87 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.147 kr/m².8.439.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.249.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1211,71 pct. siden mar. 2001
346k1,8M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2001476.424 kr.I dag · vores estimat6.249.295 kr.Markedet · 1992660.678 kr.Markedet · 1993345.738 kr.Markedet · 1994706.527 kr.Markedet · 1995534.876 kr.Markedet · 1996957.087 kr.Markedet · 1997876.438 kr.Markedet · 19981.080.888 kr.Markedet · 1999967.962 kr.Markedet · 20001.136.916 kr.Markedet · 20011.324.923 kr.Markedet · 20021.338.495 kr.Markedet · 20031.531.548 kr.Markedet · 20041.514.931 kr.Markedet · 20051.894.338 kr.Markedet · 20062.277.747 kr.Markedet · 20072.410.161 kr.Markedet · 20082.475.585 kr.Markedet · 20091.820.910 kr.Markedet · 20101.850.751 kr.Markedet · 20111.770.798 kr.Markedet · 20121.914.522 kr.Markedet · 20132.267.133 kr.Markedet · 20142.418.165 kr.Markedet · 20152.491.071 kr.Markedet · 20162.822.715 kr.Markedet · 20172.851.251 kr.Markedet · 20183.045.000 kr.Markedet · 20193.010.287 kr.Markedet · 20203.279.465 kr.Markedet · 20213.910.650 kr.Markedet · 20223.994.257 kr.Markedet · 20234.248.819 kr.Markedet · 20244.381.146 kr.Markedet · 20255.444.286 kr.Markedet · 20265.345.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2001 · Alm. Salg
476.424 kr.
I dag · vores estimat
6.249.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel476.424 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²290 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²546 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²262 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²209 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²342 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²459 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²71 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²348 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²492 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²505 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden