Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.883 kr/m².9.279.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.688.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,52 pct. siden dec. 2003
699k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20032.680.000 kr.I dag · vores estimat9.688.634 kr.Markedet · 19921.336.544 kr.Markedet · 1993699.424 kr.Markedet · 19941.429.296 kr.Markedet · 19951.082.048 kr.Markedet · 19961.936.176 kr.Markedet · 19971.773.024 kr.Markedet · 19982.186.624 kr.Markedet · 19991.958.176 kr.Markedet · 20002.299.968 kr.Markedet · 20012.680.304 kr.Markedet · 20022.707.760 kr.Markedet · 20033.098.304 kr.Markedet · 20043.064.688 kr.Markedet · 20053.832.224 kr.Markedet · 20064.607.856 kr.Markedet · 20074.875.728 kr.Markedet · 20085.008.080 kr.Markedet · 20093.683.680 kr.Markedet · 20103.744.048 kr.Markedet · 20113.582.304 kr.Markedet · 20123.873.056 kr.Markedet · 20134.586.384 kr.Markedet · 20144.891.920 kr.Markedet · 20155.039.408 kr.Markedet · 20165.710.320 kr.Markedet · 20175.768.048 kr.Markedet · 20186.160.000 kr.Markedet · 20196.089.776 kr.Markedet · 20206.634.320 kr.Markedet · 20217.911.200 kr.Markedet · 20228.080.336 kr.Markedet · 20238.595.312 kr.Markedet · 20248.863.008 kr.Markedet · 202511.013.728 kr.Markedet · 202610.814.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
9.688.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²252 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²525 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²641 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²392 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²447 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²474 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²727 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²356 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²486 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²485 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden