Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.328 kr/m².8.954.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.950.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,85 pct. siden mar. 2000
648k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20002.350.230 kr.I dag · vores estimat8.950.940 kr.Markedet · 19921.237.822 kr.Markedet · 1993647.762 kr.Markedet · 19941.323.723 kr.Markedet · 19951.002.124 kr.Markedet · 19961.793.163 kr.Markedet · 19971.642.062 kr.Markedet · 19982.025.112 kr.Markedet · 19991.813.538 kr.Markedet · 20002.130.084 kr.Markedet · 20012.482.327 kr.Markedet · 20022.507.755 kr.Markedet · 20032.869.452 kr.Markedet · 20042.838.319 kr.Markedet · 20053.549.162 kr.Markedet · 20064.267.503 kr.Markedet · 20074.515.589 kr.Markedet · 20084.638.165 kr.Markedet · 20093.411.590 kr.Markedet · 20103.467.499 kr.Markedet · 20113.317.702 kr.Markedet · 20123.586.978 kr.Markedet · 20134.247.617 kr.Markedet · 20144.530.585 kr.Markedet · 20154.667.179 kr.Markedet · 20165.288.535 kr.Markedet · 20175.341.999 kr.Markedet · 20185.705.000 kr.Markedet · 20195.639.963 kr.Markedet · 20206.144.285 kr.Markedet · 20217.326.850 kr.Markedet · 20227.483.493 kr.Markedet · 20237.960.431 kr.Markedet · 20248.208.354 kr.Markedet · 202510.200.214 kr.Markedet · 202610.015.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
2.350.230 kr.
I dag · vores estimat
8.950.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg2.350.230 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²220 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²492 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²609 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²359 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²413 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²441 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²696 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²452 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²94 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²579 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden