Bækkevej 11

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².3.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 21.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.880.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,71 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg: 822.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg822.600 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	183 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	210 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	228 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	475 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	333 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	622 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	581 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	150 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	765 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	509 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu