Bækkevej 14, Skive By, 7800 Skive — Villa · 92 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.914 kr/m².816.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,50 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	573 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	784 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	794 m	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Sandbyvej 33B 7800 Skive	83 m²	796 m	05-03-2026	830.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	265 m	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	981 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	1,5 km	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	1,6 km	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	1,1 km	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	1,8 km	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu