Bækkevej 17

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.798 kr/m².3.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 21.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.972.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel1.800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	150 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	140 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	591 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	235 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	85 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	289 m	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	411 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	815 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	530 m	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	995 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu