Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Bækkevej 35

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².3.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 21.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.777.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,84 pct. siden jun. 1993
475k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1993683.355 kr.I dag · vores estimat3.777.838 kr.Markedet · 1992898.802 kr.Markedet · 19931.053.032 kr.Markedet · 1994836.140 kr.Markedet · 19951.131.796 kr.Markedet · 19961.631.346 kr.Markedet · 19971.500.396 kr.Markedet · 19981.737.270 kr.Markedet · 19991.872.488 kr.Markedet · 20002.267.472 kr.Markedet · 20011.592.546 kr.Markedet · 20022.205.198 kr.Markedet · 20032.476.410 kr.Markedet · 20042.467.292 kr.Markedet · 20052.553.234 kr.Markedet · 20063.174.810 kr.Markedet · 20074.370.626 kr.Markedet · 20083.534.098 kr.Markedet · 20092.211.406 kr.Markedet · 20102.703.196 kr.Markedet · 20113.054.142 kr.Markedet · 20121.988.500 kr.Markedet · 20132.852.964 kr.Markedet · 20143.013.402 kr.Markedet · 20152.425.000 kr.Markedet · 20162.463.606 kr.Markedet · 20172.788.362 kr.Markedet · 20183.512.370 kr.Markedet · 20193.728.486 kr.Markedet · 20203.430.502 kr.Markedet · 20214.686.070 kr.Markedet · 20223.577.166 kr.Markedet · 20233.819.860 kr.Markedet · 20244.348.316 kr.Markedet · 20254.079.820 kr.Markedet · 20264.132.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1993 · Alm. Salg
683.355 kr.
I dag · vores estimat
3.777.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, andet683.355 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårds Alle 14
3550 Slangerup		194 m²322 m03-01-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²326 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Møllehaven 72
3550 Slangerup		191 m²544 m24-09-20253.720.000 kr.19.476 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²264 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²289 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²295 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²295 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²323 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²419 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Sct Nilsvej 5
3550 Slangerup		206 m²366 m08-08-20243.565.000 kr.17.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden