Bækmarken 6, Jordløse

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 131 m².1.013.023 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
3Vores vurdering1.130.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2017jun.Ejerskifte550.000 kr.
2002Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	222 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	178 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	1,3 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	427 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	143 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	341 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Østergaardsvej 105 5683 Haarby	133 m²	2,2 km	31-08-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,6 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Østergaardsvej 39 5683 Haarby	136 m²	2,3 km	20-05-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Strandgade 126, Strandby 5683 Haarby	128 m²	2,4 km	17-09-2026	935.000 kr.	7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu