Bækmarken 9, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 138 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 138 m².1.067.154 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering940.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 666.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg666.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	108 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	189 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	386 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	234 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	1,2 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	254 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	608 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Østergaardsvej 39 5683 Haarby	136 m²	2,3 km	20-05-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østergaardsvej 105 5683 Haarby	133 m²	2,3 km	31-08-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Østergaardsvej 31 5683 Haarby	143 m²	2,3 km	29-12-2023	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu