Bækrenden 11, Lønstrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 57 m².1.402.200 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,38 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1997Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	103 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	230 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	134 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	251 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	727 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	651 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	857 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	786 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	534 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	690 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu