Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Bækvej 10

Villa · 234 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.181 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækvej gns: 10.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,61 pct. siden apr. 2006
661k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2006680.000 kr.I dag · vores estimat3.152.517 kr.Markedet · 1992961.038 kr.Markedet · 1993739.908 kr.Markedet · 19941.064.700 kr.Markedet · 1995770.328 kr.Markedet · 19961.075.932 kr.Markedet · 19971.351.116 kr.Markedet · 19981.208.610 kr.Markedet · 19991.159.938 kr.Markedet · 20001.298.700 kr.Markedet · 20011.049.490 kr.Markedet · 20021.149.642 kr.Markedet · 20031.496.196 kr.Markedet · 20041.271.088 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.680.588 kr.Markedet · 20071.868.256 kr.Markedet · 20081.832.220 kr.Markedet · 20091.436.526 kr.Markedet · 20101.739.088 kr.Markedet · 20111.615.302 kr.Markedet · 20121.904.526 kr.Markedet · 20131.745.172 kr.Markedet · 20141.887.210 kr.Markedet · 20151.911.312 kr.Markedet · 20161.787.058 kr.Markedet · 20171.685.034 kr.Markedet · 20182.008.890 kr.Markedet · 20191.564.758 kr.Markedet · 20201.755.702 kr.Markedet · 20212.658.708 kr.Markedet · 20222.837.484 kr.Markedet · 20232.329.704 kr.Markedet · 20242.695.680 kr.Markedet · 20252.377.908 kr.Markedet · 20262.487.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²43 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²339 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²764 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²771 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²995 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²796 m04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²796 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²1,1 km14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²1,3 km22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²375 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden