Bækvej 10, Vemmingbund

Fritidshus · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 77 m².1.496.418 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.519.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,03 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	17 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	46 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	35 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	52 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	45 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	171 m	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	289 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	411 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	224 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	638 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu