Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Bækvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækvej gns: 10.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,64 pct. siden mar. 2001
457k914k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001878.000 kr.31. maj 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.766.427 kr.Markedet · 1992665.334 kr.Markedet · 1993512.244 kr.Markedet · 1994737.100 kr.Markedet · 1995533.304 kr.Markedet · 1996744.876 kr.Markedet · 1997935.388 kr.Markedet · 1998836.730 kr.Markedet · 1999803.034 kr.Markedet · 2000899.100 kr.Markedet · 2001726.570 kr.Markedet · 2002795.906 kr.Markedet · 20031.035.828 kr.Markedet · 2004879.984 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 20061.163.484 kr.Markedet · 20071.293.408 kr.Markedet · 20081.268.460 kr.Markedet · 2009994.518 kr.Markedet · 20101.203.984 kr.Markedet · 20111.118.286 kr.Markedet · 20121.318.518 kr.Markedet · 20131.208.196 kr.Markedet · 20141.306.530 kr.Markedet · 20151.323.216 kr.Markedet · 20161.237.194 kr.Markedet · 20171.166.562 kr.Markedet · 20181.390.770 kr.Markedet · 20191.083.294 kr.Markedet · 20201.215.486 kr.Markedet · 20211.840.644 kr.Markedet · 20221.964.412 kr.Markedet · 20231.612.872 kr.Markedet · 20241.866.240 kr.Markedet · 20251.646.244 kr.Markedet · 20261.721.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
878.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²98 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Bækvej 7
9300 Sæby		95 m²51 m14-09-2026710.000 kr.7.474 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²88 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²298 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Uldallsvej 6
9300 Sæby		163 m²557 m19-06-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²364 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²206 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²652 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Pilevej 18
9300 Sæby		161 m²730 m05-05-20241.815.000 kr.11.273 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²680 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden