Menu
For mæglere Log ind
Bæltet 4, Lønstrup

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bæltet 4, Lønstrup

Fritidshus · 181 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 2.361 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 181 m².4.452.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.407.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,25 pct. siden jul. 2008
277k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20088.500.000 kr.31. aug. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat4.407.288 kr.Markedet · 1992698.117 kr.Markedet · 1993571.055 kr.Markedet · 19941.072.787 kr.Markedet · 1995535.398 kr.Markedet · 1996504.809 kr.Markedet · 1997551.869 kr.Markedet · 1998853.234 kr.Markedet · 1999748.254 kr.Markedet · 20001.548.636 kr.Markedet · 20011.493.793 kr.Markedet · 2002911.516 kr.Markedet · 20031.868.644 kr.Markedet · 20042.122.587 kr.Markedet · 20052.098.333 kr.Markedet · 20062.810.206 kr.Markedet · 20073.335.106 kr.Markedet · 20084.174.222 kr.Markedet · 20093.236.642 kr.Markedet · 20101.247.995 kr.Markedet · 20111.018.125 kr.Markedet · 20123.558.641 kr.Markedet · 20132.600.608 kr.Markedet · 20142.269.378 kr.Markedet · 20152.474.270 kr.Markedet · 20163.008.763 kr.Markedet · 20172.753.915 kr.Markedet · 20182.193.901 kr.Markedet · 20193.419.995 kr.Markedet · 20204.009.150 kr.Markedet · 20213.656.200 kr.Markedet · 20223.606.063 kr.Markedet · 20234.350.335 kr.Markedet · 20243.859.101 kr.Markedet · 20253.926.976 kr.Markedet · 20264.669.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		172 m²1,2 km30-11-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		172 m²1,2 km05-10-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		172 m²1,2 km19-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Næsset 5, Lønstrup
9800 Hjørring		135 m²442 m29-10-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup
9800 Hjørring		152 m²1,2 km01-02-20263.350.000 kr.22.039 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		146 m²1,2 km09-06-20242.725.000 kr.18.664 kr./m²
Dogger Banke 3, Lønstrup
9800 Hjørring		150 m²1,4 km31-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²239 m14-01-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²265 m30-08-20264.550.000 kr.37.917 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup
9800 Hjørring		130 m²780 m19-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden