Bæverstien 29

Villa · 183 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.709 kr/m².6.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 45.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.920.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,84 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.481.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.920.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.481.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	42 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	263 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	53 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	250 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	373 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	138 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	100 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	315 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	537 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	381 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu