Bæverstien 30

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.320 kr/m².7.204.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 45.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering8.558.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,12 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.558.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.950.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	27 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	270 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	223 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	237 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	297 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	261 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	461 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	118 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	694 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	543 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu