Bag Hegnet 108, Vesterhave

Fritidshus · 38 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 557 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 38 m².1.356.068 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.640.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	34 m²	37 m	18-04-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	55 m²	72 m	16-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	358 m	07-04-2025	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	366 m	07-08-2026	1.895.000 kr.	49.868 kr./m²
Sandstien 25, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	530 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	26.316 kr./m²
Joansvej 92H, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	181 m	19-07-2025	1.895.000 kr.	47.375 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	262 m	08-11-2024	1.325.000 kr.	33.125 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	281 m	30-01-2025	2.030.000 kr.	56.389 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	305 m	06-09-2024	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	347 m	14-09-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu