Menu
For mæglere Log ind
Hunetorpvej 12B, 3. 1.
A2015

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Hunetorpvej 12B, 3. 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Blokhus (9492). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.226 kr/m².2.912.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.902.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.340.527 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,24 pct. siden jul. 2024
646k3,6M6,6M9,6M12,7M20082011201320152017201920212023202531. jul. 202412.650.000 kr.I dag · vores estimat4.902.556 kr.Markedet · 20089.225.000 kr.Markedet · 2010676.500 kr.Markedet · 20111.460.625 kr.Markedet · 20121.558.041 kr.Markedet · 20131.183.875 kr.Markedet · 20143.412.512 kr.Markedet · 2015973.791 kr.Markedet · 20161.609.209 kr.Markedet · 20171.435.041 kr.Markedet · 20181.314.009 kr.Markedet · 20192.075.625 kr.Markedet · 20202.254.959 kr.Markedet · 20212.869.959 kr.Markedet · 20223.275.982 kr.Markedet · 20233.454.209 kr.Markedet · 20243.403.041 kr.Markedet · 20252.716.209 kr.Markedet · 20263.136.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
12.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.902.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202612.650.000 kr.
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 2F, 2. tv
9492 Blokhus		129 m²1,8 km10-09-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Torvet 2E, 1. th
9492 Blokhus		134 m²1,8 km14-10-20253.950.000 kr.29.478 kr./m²
Torvet 2E, 1. tv
9492 Blokhus		110 m²1,8 km21-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Torvet 2F, 2. th
9492 Blokhus		106 m²1,8 km27-01-20263.049.000 kr.28.764 kr./m²
Støvesvej 1C
9492 Blokhus		94 m²2,0 km01-04-20243.250.000 kr.34.574 kr./m²
Aalborgvej 14A, 1.
9492 Blokhus		88 m²1,7 km24-04-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Aalborgvej 14A
9492 Blokhus		87 m²1,7 km24-04-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Strandvejen 14, 2
9492 Blokhus		86 m²2,0 km03-12-20242.050.000 kr.23.837 kr./m²
Springvandstorvet 8, 1.
9492 Blokhus		81 m²1,8 km07-04-20252.198.000 kr.27.136 kr./m²
Strandvejen 14, 7.
9492 Blokhus		84 m²2,0 km11-06-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden