Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bag Poplerne 2

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 2.431 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.118 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.136.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,85 pct. siden apr. 2018
164k907k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat3.136.653 kr.Markedet · 1992329.452 kr.Markedet · 1993323.012 kr.Markedet · 1994452.364 kr.Markedet · 1995413.540 kr.Markedet · 1996543.628 kr.Markedet · 1997536.084 kr.Markedet · 1998606.556 kr.Markedet · 1999557.060 kr.Markedet · 2000784.116 kr.Markedet · 2001804.632 kr.Markedet · 2002911.904 kr.Markedet · 2003850.724 kr.Markedet · 2004940.516 kr.Markedet · 20051.199.772 kr.Markedet · 20061.392.696 kr.Markedet · 20071.572.740 kr.Markedet · 20081.455.072 kr.Markedet · 2009968.392 kr.Markedet · 20101.274.660 kr.Markedet · 20111.113.844 kr.Markedet · 20121.106.576 kr.Markedet · 2013907.212 kr.Markedet · 2014839.224 kr.Markedet · 20151.421.860 kr.Markedet · 2016879.980 kr.Markedet · 20171.164.168 kr.Markedet · 20181.048.156 kr.Markedet · 20191.084.956 kr.Markedet · 20201.327.836 kr.Markedet · 20211.463.168 kr.Markedet · 20221.737.236 kr.Markedet · 20231.579.824 kr.Markedet · 20241.516.160 kr.Markedet · 20251.767.228 kr.Markedet · 20261.813.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 12
3390 Hundested		84 m²116 m30-06-20242.550.000 kr.30.357 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²355 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Ærtestien 2
3390 Hundested		82 m²228 m26-11-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Skovsvinget 3B
3390 Hundested		93 m²1,1 km26-02-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²1,2 km03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²1,2 km16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²365 m14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Orkidevænget 6
3390 Hundested		100 m²964 m08-05-20241.940.000 kr.19.400 kr./m²
Orkidevænget 26
3390 Hundested		100 m²1,0 km11-02-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Orkidevænget 9
3390 Hundested		100 m²1,0 km07-10-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden