Bagerstræde 1

Fritidshus · 55 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.523 kr/m².4.822.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.502.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,51 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 592.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg592.000 kr.
1974Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	164 m	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	446 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	377 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,6 km	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,7 km	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,6 km	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,5 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	950 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	2,0 km	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,5 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu