Bagerstræde 2B, Esbønderup

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 252 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.959 kr/m².1.696.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.525.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,03 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg: 307.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt på tvangsauktion307.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup 3230 Græsted	71 m²	134 m	16-09-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Mårumvej 6, 1. 3230 Græsted	60 m²	4,0 km	22-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Centervejen 21 3230 Græsted	62 m²	3,9 km	05-08-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv 3230 Græsted	66 m²	3,7 km	04-03-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Centervejen 17 3230 Græsted	68 m²	3,9 km	05-08-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Græsted Hovedgade 23B, st. th 3230 Græsted	85 m²	3,9 km	01-06-2026	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Centervejen 23 3230 Græsted	85 m²	3,9 km	05-08-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup 3230 Græsted	67 m²	9,1 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Udsholtvej 101, 1., Blistrup 3230 Græsted	40 m²	8,9 km	21-04-2024	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirkevej 10A, Blistrup 3230 Græsted	87 m²	9,1 km	19-04-2024	1.585.000 kr.	18.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu