Bagerstræde 5, Akselholm

Villa · 117 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 7.123 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 7123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.279 kr/m².2.297.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.603.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3154,74 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. maj 1999 · Alm. Salg: 80.000 kr.
31. okt. 1999 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200180.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200180.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	855 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	1,2 km	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	1,1 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	308 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	1,4 km	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	1,1 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	1,8 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	442 m	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	1,5 km	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	1,9 km	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu