Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bagervej 1

Villa · 140 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1820. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.223.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 14.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden jan. 2022
595k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.942.325 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993748.580 kr.Markedet · 1994794.780 kr.Markedet · 1995669.620 kr.Markedet · 1996767.760 kr.Markedet · 19971.024.240 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999697.200 kr.Markedet · 2000968.380 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.151.640 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.347.640 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.840.440 kr.Markedet · 20071.787.800 kr.Markedet · 20082.128.420 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.650.600 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 20131.586.620 kr.Markedet · 20141.583.960 kr.Markedet · 20151.599.640 kr.Markedet · 20161.706.040 kr.Markedet · 20171.567.440 kr.Markedet · 20181.659.000 kr.Markedet · 20191.757.700 kr.Markedet · 20201.908.200 kr.Markedet · 20212.038.400 kr.Markedet · 20222.437.120 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.197.160 kr.Markedet · 20252.199.400 kr.Markedet · 20262.363.620 kr.Markedet · 20272.975.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²376 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²305 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²187 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²268 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²336 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²234 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²254 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²570 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²696 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²765 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden