Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 18

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 198 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
198 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 198 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,03 pct. siden maj 2002
447k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 20021.459.071 kr.I dag · vores estimat3.064.517 kr.Markedet · 1992551.226 kr.Markedet · 1993590.520 kr.Markedet · 1994589.410 kr.Markedet · 1995615.828 kr.Markedet · 1996622.377 kr.Markedet · 1997646.908 kr.Markedet · 1998730.047 kr.Markedet · 1999824.175 kr.Markedet · 20001.056.609 kr.Markedet · 2001688.755 kr.Markedet · 20021.153.734 kr.Markedet · 20031.197.135 kr.Markedet · 20041.227.660 kr.Markedet · 20051.557.552 kr.Markedet · 20061.767.564 kr.Markedet · 20071.907.757 kr.Markedet · 20081.762.902 kr.Markedet · 20091.643.688 kr.Markedet · 20101.458.429 kr.Markedet · 20111.479.963 kr.Markedet · 20121.236.096 kr.Markedet · 20131.660.671 kr.Markedet · 2014982.017 kr.Markedet · 20151.443.000 kr.Markedet · 20161.448.661 kr.Markedet · 20171.584.081 kr.Markedet · 20181.665.000 kr.Markedet · 20191.671.216 kr.Markedet · 20201.974.801 kr.Markedet · 20212.248.083 kr.Markedet · 20222.380.506 kr.Markedet · 20232.100.897 kr.Markedet · 20242.454.765 kr.Markedet · 20252.426.793 kr.Markedet · 20262.689.308 kr.Markedet · 20273.413.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg
1.459.071 kr.
I dag · vores estimat
3.064.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.459.071 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²204 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²311 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²358 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²503 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²577 m31-07-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²577 m01-05-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Hostrups Have 35
4300 Holbæk		109 m²481 m24-08-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Anemonevej 9
4300 Holbæk		114 m²421 m21-05-20252.915.000 kr.25.570 kr./m²
Kapellanvej 40
4300 Holbæk		108 m²433 m06-06-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Heibergs Have 46
4300 Holbæk		116 m²341 m15-01-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden