Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 26

Rækkehus · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.622 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 23.471 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden aug. 2013
473k2,2M3,9M5,6M7,3M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20131.795.000 kr.I dag · vores estimat2.797.325 kr.Markedet · 1993767.905 kr.Markedet · 19941.055.992 kr.Markedet · 1995816.737 kr.Markedet · 1996797.989 kr.Markedet · 19977.314.445 kr.Markedet · 1998969.664 kr.Markedet · 19991.144.064 kr.Markedet · 20001.575.377 kr.Markedet · 20011.362.500 kr.Markedet · 20021.553.250 kr.Markedet · 20031.266.580 kr.Markedet · 20041.567.202 kr.Markedet · 20051.567.529 kr.Markedet · 20062.399.962 kr.Markedet · 20072.024.893 kr.Markedet · 20082.373.257 kr.Markedet · 20092.014.102 kr.Markedet · 20101.875.127 kr.Markedet · 20111.779.970 kr.Markedet · 20121.568.946 kr.Markedet · 20131.740.839 kr.Markedet · 20141.845.915 kr.Markedet · 20151.953.498 kr.Markedet · 20162.133.457 kr.Markedet · 20172.063.370 kr.Markedet · 20182.302.298 kr.Markedet · 20192.172.697 kr.Markedet · 20202.718.678 kr.Markedet · 20212.460.566 kr.Markedet · 20222.885.775 kr.Markedet · 20232.741.350 kr.Markedet · 20242.951.393 kr.Markedet · 20253.222.912 kr.Markedet · 20263.075.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Have 10
4300 Holbæk		109 m²33 m25-09-20242.450.000 kr.22.477 kr./m²
Baggesens Have 65
4300 Holbæk		106 m²98 m22-10-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Baggesens Have 23
4300 Holbæk		105 m²72 m22-11-20231.995.000 kr.19.000 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²92 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Baggesens Have 36
4300 Holbæk		96 m²21 m06-01-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Baggesens Have 71
4300 Holbæk		87 m²111 m01-01-20252.100.000 kr.24.138 kr./m²
Baggesens Have 17
4300 Holbæk		75 m²104 m03-11-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Baggesens Have 39
4300 Holbæk		62 m²95 m30-03-20251.710.000 kr.27.581 kr./m²
Baggesens Have 57
4300 Holbæk		62 m²112 m24-07-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Holbergs Have 8
4300 Holbæk		114 m²573 m19-01-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden