Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Baggesens Vej 4

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.851 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.688 kr/m².902.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.042.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden jul. 2006
175k430k685k940k1,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2006705.000 kr.I dag · vores estimat1.042.148 kr.Markedet · 1992281.602 kr.Markedet · 1993513.558 kr.Markedet · 1994445.372 kr.Markedet · 1995374.714 kr.Markedet · 1996340.724 kr.Markedet · 1997509.026 kr.Markedet · 1998295.610 kr.Markedet · 1999646.840 kr.Markedet · 2000587.203 kr.Markedet · 2001579.787 kr.Markedet · 2002430.437 kr.Markedet · 2003586.173 kr.Markedet · 2004570.208 kr.Markedet · 2005474.727 kr.Markedet · 2006927.721 kr.Markedet · 2007684.950 kr.Markedet · 2008756.432 kr.Markedet · 20091.151.952 kr.Markedet · 2010763.745 kr.Markedet · 2011843.055 kr.Markedet · 2012664.865 kr.Markedet · 2013772.500 kr.Markedet · 2014510.365 kr.Markedet · 2015582.774 kr.Markedet · 2016915.979 kr.Markedet · 2017727.695 kr.Markedet · 2018409.631 kr.Markedet · 2019174.585 kr.Markedet · 2020800.619 kr.Markedet · 20211.027.013 kr.Markedet · 20221.034.841 kr.Markedet · 2023753.651 kr.Markedet · 20241.018.670 kr.Markedet · 20251.007.340 kr.Markedet · 2026703.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Vej 3
6440 Augustenborg		113 m²34 m21-01-2026950.000 kr.8.407 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²167 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²167 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²290 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²103 m24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²338 m09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²639 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Rypevej 12
6440 Augustenborg		104 m²642 m17-07-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Vestergade 39
6440 Augustenborg		105 m²582 m25-02-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²154 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden